- 導語 - 圍繞著房地產(chǎn)以及相關的一系列土地問題，可能到了2024年已經(jīng)是國人喜聞樂見的“顯學”之一，而近幾個月來推出的房產(chǎn)新政們也給了大家不少想象的空間。當浪潮逐漸褪去，巨額地方債務、土地利用結構等問題重新浮現(xiàn)。城市更新背景下，“貨幣化改造”之路提供了什么新思路？眾望之下的“保障性住房”制度，實踐曾出現(xiàn)過哪些窘境？相較于其他地區(qū)，為何中國城市沒有出現(xiàn)大規(guī)模低密度住宅？面對天價債務，又有哪些新的處理邏輯和方法？請聽陶然老師帶來的精彩分享！ - 本期話題成員 - 程衍樑（微博@GrenadierGuard2） 陶然 香港中文大學（深圳）人文社科學院教授 - 時間軸 - 05:30 很需要解除房地產(chǎn)限購的海南仍未松動 09:30 上一輪「貨幣化棚改」“方法對了地方不對” 14:00 成都「大拆遷時代」謠言背后，微拆遷依然有機會 18:15 蘿卜和大棒的博弈：陷入僵局的深圳城中村更新 26:45「保障性住房」制度，為何誰都不滿意？ 30:00 向前一步的居住可能：農(nóng)地利用和置換開發(fā) 31:45 放開壟斷：走出香港和新加坡模式的「路徑依賴」 36:30 「土地整備」制度的矛盾轉移方法 40:00 拆遷暴發(fā)戶現(xiàn)象背后的產(chǎn)權制度問題 47:30 長痛不如短痛：市場經(jīng)濟需要適當債務出清 - 制作團隊 - 聲音設計 hotair 節(jié)目統(tǒng)籌 禾放 節(jié)目運營 小米粒 節(jié)目制作 hualun 思釗 Yo logo設計 楊文驥 - 音樂 - Danse Macabre - Busy Strings - Kevin MacLeod - 本節(jié)目由JustPod出品 ? 2024 上海斛律網(wǎng)絡科技有限公司 - - 互動方式 - 商務合作：ad@justpod.fm 微博：@忽左忽右leftright @播客一下 @JustPod 微信公眾號：忽左忽右Leftright / JustPod / 播客一下 小紅書：JustPod氣氛組 / 忽左忽右 B站：忽左忽右leftright 抖音：忽左忽右